本报讯（记者戚颖璞）昨天，上海市土地往还阛阓发布本年第三批次商品住房用地出让公告。自本批次起，取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价由阛阓化竞价细目，进一步擢升土地资源阛阓化设置恶果。

　　阐发公告，本批次共有4幅地块，其中2幅位于中心城规模，1幅位于主城片区，1幅位于新城。出让总面积约15.29公顷，肇端总价84.21亿元。

　　据先容，在出让前，操办资源、住建、房管、发改、财政、金融等部门建立空洞会商机制，合理设定出让肇端价钱，对阛阓热度较高的特定区域地块可经有计划采选分裂化调控要领，在溢价率杰出一定圆寂后转入摇号设施，指点阛阓主体感性竞价。

　　在出让要求细目阶段，市级部门通过空洞评估会互市机制，阐发地块区位要求、阛阓需求等方面情况，各异化细目高品性建立要求，将需要落实的绿色建筑、超粗劣耗建筑、安设式建筑、可再纯真力、BIM技艺应用等要求看成出让要求纳入土地出让公约，要求房地产诱骗企业优化家具，擢升住宅建立品性。

　　上海市操办资源局资源应用处探讨认真东说念主暗意，上海高度青睐作念好住宅用地供应责任，充分推崇城市总体操办管辖作用，主动妥当房地产阛阓供求探讨的新变化、东说念主民环球对优质住房的新期待，统筹新增住宅用地供应和存量用土地活应用J9官网，充分保险住房建立需求，安稳阛阓预期，珍重房地产阛阓沉端庄康发展。