12月23日，越秀地产以底价约20.23亿元竞得广州市海珠区大干围AH101533地块开云(中国专属) 官方网站 登录入口，折合楼面价约3.35万元/㎡。该地块为二类居住用地R2，宗大地积15489㎡，计较容积率建筑面积≤60398㎡。
值得温存的是，该宗地块为越秀地产于2021年以收购面目得到，自11月13日由广州市地盘诱惑中心再行收储，彼时地块性质为买卖用地兼容商务用地。
10月18日，广州市筹划和当然资源局公布了该地块的筹划退换决议，拟将该地块由买卖用地兼容商务用地退换为二类居住用地，并将地块的容积率由8.03/7.38退换为4.2，建筑密度由68%裁汰至35%，绿地率由10%进步至20%。
公开尊府显现，大干围AH101533地块位于位于工业大路板块海珠翻新湾内，距离地铁10号线大干围站直线距离不及千米，有江景资源加捏，左近有海珠创意园，广百海港汇、吉兆业中心等买卖配套，空隙相似生计需求。
按照该地块的最新控规，阳台占比可达到20%，同期，饱读吹通过屋顶绿化、立体绿化、平台花坛等多种格式提高绿化肃清率，昔时该面目有望打变成改善型居品。现在地块左近两公里内有中国铁建西派粤府、中海不雅雲府等新址面目在售，成交均价超7万元/㎡。
迄今，越秀地产越秀地产在广州已竞得7宗涉宅用地，累计拿地金额111.26亿元，成为广州拿地宗数最多的房企。2024年前11个月，越秀地产条约销售金额约为1010.2亿元。
另外，跟着该宗地块的收效出让，2024年海珠土拍大戏照旧落下帷幕。克而瑞数据监测显现，界限现在海珠区涉宅用地供应10宗，供应总建面71.08万㎡，成交8宗，成交总建面52.49万㎡，成交宗数与南沙区捏平，为全市最多。
阛阓进展方面，克而瑞数据监测显现，本年1-12月中海珠区商品住供应面积43.09万㎡，较旧年同期期增长16%，在一系列利好策略的密集开释下，海珠区购买力得到充分开释，成交面积推断44.32万㎡，较旧年同期期增长18%，成交均价78301元/㎡。
据克而瑞不十足统计，加上待入市的7宗宅地后，来岁海珠区将进步20个面目同台竞技，居品类型涵盖刚需到豪宅居品，竞争热烈历程无庸赘述。
采写：南齐·湾财社记者 王艳玲 开云(中国专属) 官方网站 登录入口
